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境内地外の土地を貸している場合?収益事業ですか?

宗教法人のなかで、境内地以外の土地につき借地権として借地人に貸し付けている場合。

その土地の貸付は、基本的には収益事業で、その収益につき法人税が課せられるのですが、下記範囲内
の貸付であれば、課税されません。

その条件とは、、対象地の①固定資産税の3倍未満の年間地代
②住宅用貸付です。
この2つの条件で貸付を行っていれば、法人税がかかりません。

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